La venta de viviendas en la Comunidad de Madrid descendió un 27,2 por ciento

Madrid.-  Las ventas de viviendas en la Comunidad de Madrid descendieron un 27,2% en el primer semestre del año (se vendieron 23.591 viviendas), período en que se produjo un mínimo histórico en España con una caída del 31% (217.589 viviendas vendidas).

Todas las comunidades autónomas registraron descensos en las ventas de viviendas durante el primer semestre del año, comparado con el mismo periodo del año anterior, mientras que en el conjunto nacional se produjo la menor cifra registrada en tasa semestral al menos desde 2004, primer año que contempla la estadística del Ministerio de Vivienda.

Según los datos publicados hoy por el departamento que dirige Beatriz Corredor, las ventas de inmuebles alcanzaron el máximo histórico de 485.836 en el primer semestre de 2006, más del doble de la cifra registrada en la primera mitad de este año.

La estadística de Vivienda está en línea con las cifras facilitadas por el Instituto Nacional de Estadística, que registró 206.096 ventas con una caída del 34,2%, y con las del Colegio de Registradores de la Propiedad, que señalaban que las transacciones disminuyeron el 33,5% hasta los 211.004 inmuebles.

Sólo en el segundo trimestre del año se llevaron a cabo 112.886 ventas de inmuebles, lo que supone un descenso del 28 por ciento con respecto al mismo periodo de 2008.

No obstante, estas ventas supusieron un incremento del 7,8 por ciento frente a los tres primeros meses del año, algo que valoró hoy el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, al tiempo que manifestó que el objetivo del sector es alcanzar a medio plazo un mercado "estable" en torno a las 400.000 viviendas.

El presidente del Gobierno reconoció que la recuperación y la reordenación del modelo productivo español pasa por "resolver el estancamiento del mercado inmobiliario", para lo que es necesario dar salida a las viviendas sin vender y ajustar la oferta a la demanda "sin escaladas especulativas del precio".

No obstante, las viviendas nuevas sin vender, que el Ministerio que dirige Beatriz Corredor cifró en 613.512 al cierre de 2008, se absorbe lentamente, dado que las transacciones de inmuebles siguen disminuyendo hasta acumular ya tres años de caídas semestrales consecutivas.

La mayor parte de las ventas realizadas en el primer semestre del año fueron de vivienda nueva (118.501 inmuebles), el 35% menos que en el mismo periodo de 2008, de las que 99.532 eran libres (-38,1%), y el resto, 18.969 inmuebles, eran protegidos (-12,1%).

Las transacciones de segunda mano cedieron un 25,9% en los seis primeros meses de 2009, hasta totalizar 99.088 inmuebles vendidos.

La caída de las ventas realizadas en el primer semestre del año supone a su vez un descenso del valor total de las transacciones hasta los 34.726,9 millones de euros, el 35,3% menos.

Todas las comunidades autónomas registraron descensos en las ventas de viviendas durante el primer semestre del año, que fueron más acusados en el País Vasco (7.205 ventas, -50,4%), Castilla-La Mancha (11.462 ventas, -42,6%), Baleares (4.154 ventas, -41,2%) y Asturias (5.100 ventas, -38,8%).

Les siguen Canarias (8.927 ventas, -36,1%), Comunidad Valenciana (28.858 ventas, -34,3%), Andalucía (43.580 ventas, -32,6%), Galicia (11.027 ventas, -32,6%), Castilla y León (12.508 ventas, -31,4%), Madrid (23.591 ventas, -27,2%), Cantabria (4.092 ventas, -27%), Extremadura (6.149 ventas, -25,6%), Cataluña (26.104 ventas, -24,9%) y Aragón (6.953 ventas, -23,9%).

Las regiones en las que menos cayeron las transacciones de viviendas en los seis primeros meses del año fueron La Rioja (2.706 ventas, -7,2%), Navarra (3.160 ventas, -11,6%) y Murcia (11.453 ventas, -21,8%), en tanto que la ciudad autónoma de Ceuta registró 273 ventas (-13%) y la de Melilla 287 ventas (-18%).