Madrid.- Un estudio de la Universidad de Alcalá de Henares (UAH) asegura que el descenso en la venta de viviendas ha hecho disminuir la puesta en marcha de nuevas construcciones en los ocho primeros meses del año, especialmente en Madrid y Barcelona.
Dos profesores de la Universidad de Alcalá (UAH) han elaborado un estudio sobre el mercado actual de la vivienda.
Otras de las conclusiones que se desprenden de la investigación es que 2007 ha sido testigo de un cambio en el ciclo de la vivienda, al descender la demanda tras una larga etapa expansiva, ha informado hoy la UAH en un comunicado.
El estudio atribuye este descenso al aumento de los tipos de interés registrados en los dos últimos años, al igual que el hecho de que los precios de la vivienda se estabilicen de forma paulatina, pues esto hace que los compradores perciban cada vez menos la compra de vivienda como una inversión.
La investigación, centrada en el mercado español de la vivienda, ha corrido a cargo del gerente de la UAH, Julio Rodríguez López, y la profesora del Departamento de Fundamentos del Análisis Económico, Erica Fellinger Jusué.
Respecto al futuro, el estudio prevé que la subida de precios en 2007 se sitúe en torno al 4 por ciento, que en 2008 los precios se estabilicen y que en 2009 crezcan ligeramente por encima del 1 por ciento.
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