Barcelona.- El número de pisos de segunda mano vendidos en la ciudad de Barcelona ha pasado de 1.015 en el último trimestre de 2006 a sólo 505 viviendas en el mismo período de este año, lo que supone una caída de más del 50%.
Ésta es una de las principales conclusiones que se extraen del estudio de la evolución del precio de este tipo de pisos elaborado por la red inmobiliaria Comprarcasa.
El presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Barcelona, Joan Ollé, ha explicado esta mañana en la presentación del estudio que el sector vivió su punto de inflexión en los meses de junio y julio de 2006, aunque ha mostrado su confianza en que en este último trimestre "se ha tocado suelo".
Así, el precio medio de la vivienda de segunda mano en la capital catalana ha descendido un 1% entre octubre y diciembre de este año, hasta situarse en los 4.990 euros por metro cuadrado de promedio en un descenso "leve pero significativo".
Este dato supone que el coste medio de los pisos usados no haya registrado una variación interanual (0%).
"Como decíamos hace un año, la fiesta se ha acabado", ha expuesto Ollé, que ha achacado el parón al impacto de la subida del euribor y de las primas de riesgo hipotecario que, a su vez, han repercutido en aumentos de las cuotas a pagar de cerca del 25%.
En este sentido, el máximo responsable del Colegio de API de Barcelona ha vaticinado una contención en los precios en un horizonte de entre tres y cuatro años.
En el cuarto trimestre del año, los precios han experimentado descensos en seis de los once distritos de la ciudad condal, entre los que destacan las caídas del 7% en la zona Alta, que incluye Sarrià, Sant Gervasi y Pedralbes y se sitúa en los 6.564 euros -el más caro de Barcelona-, y del 6% en Sant Andreu.
En contraposición, cuatro distritos incrementan sus precios, liderados por Les Corts (+8%) y Gracia (+6%), mientras que Sant Martí es el único que mantiene sus valores respecto al anterior período de estudio.
No obstante, el reajuste más espectacular en los últimos doce meses lo recoge Nou Barris, cuyo precio crece un 20% y supera por primera vez la barrera de los cuatro mil euros el metro cuadrado (4.010).
Para Juan José Aguilera, presidente de la asamblea de Barcelona de Comprarcasa, "se están recomponiendo los precios (...) y se observa una tendencia a un cierto equilibrio: mientras que las zonas que habían bajado excesivamente se recuperan, otras, que están sobrevaloradas, empiezan a bajar".
Joan Ollé ha considerado que "ahora es cuando el consumidor tiene que salir, comparar y negociar", aunque ha reconocido que la oferta de los propietarios es "muy inelástica y muy reticente a bajar los precios".
Selección de temas realizada automáticamente por 
Si quieres firmar tus comentarios, regístrate o inicia sesión »
En este espacio aparecerán los comentarios a los que hagas referencia. Por ejemplo, si escribes "comentario nº 3" en la caja de la izquierda, podrás ver el contenido de ese comentario aquí. Así te aseguras de que tu referencia es la correcta. No se permite código HTML en los comentarios.
Soitu.es se despide 22 meses después de iniciar su andadura en la Red. Con tristeza pero con mucha gratitud a todos vosotros.
Fuimos a EEUU a probar su tren. Aquí están las conclusiones. Mal, mal...
Algunos países ven esta práctica más cerca del soborno.
A la 'excelencia general' entre los medios grandes en lengua no inglesa.
Caminante no hay camino, se hace camino al andar. Citar este verso de Machado no puede ser más ocurrente al hablar de Mariano Rajoy. Tras la renuncia de Zapatero y las voces que señalan que la estrategia popular podría verse dañada, es necesario preguntarse algo. ¿Ha hecho camino Rajoy? ¿Se ha preparado para ser presidente? Quizás la respuesta sorprenda.
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
“Algunos luchamos por tener los pies en suelo.” Lo decía ayer en su Twitter Raül Romeva, uno de los cuatro eurodiputados españoles (Oriol Junqueras, de ERC, Ramon Tremosa, de CiU, Rosa Estarás del PP y él, de ICV) que apoyaron la enmienda para evitar que el presupuesto comunitario de 2012 contemple los vuelos en primera clase de los parlamentarios europeos. No era una excepción. Lo escribía ahí porque es lo que hace siempre: ser transparente.
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
Son los cien primeros, como podrían ser doscientos o diez. Lo importante es el concepto. La idea de tener unos días para llevar a cabo la transición desde la oposición al gobierno. Del banquillo, a llevar el dorsal titular. Nunca tendremos una segunda oportunidad de crear una buena primera impresión. Y los cien primeros días son esa primera impresión. Veamos su importancia.
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
“Os propongo que sea el Comité Federal, en la próxima reunión que tengamos, después de las elecciones autonómicas y municipales, el que fije el momento de activar el proceso de primarias previsto en los Estatutos del partido para elegir nuestra candidatura a las próximas elecciones generales.” De esta manera, Zapatero ha puesto las primarias en el punto de mira tras anunciar que no será candidato a la reelección. Tras este anuncio, observamos algunas reflexiones sobre el proceso
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
![[Premio ONA a la excelencia en webs de habla no inglesa]](/soitu/cajas/portada/img/2009/10/premio_ona/premio_ona2009.png)
![[Premio al mejor diseño en internet y a la innovación]](/soitu/cajas/portada/img/2008/09/premio_snd.png){kind=small}
|
Condiciones de Uso | Protección de Datos | Aviso Legal | Creative Commons
![[uno de los nuestros]](/soitu/iconos/v1.x/v1.0/varios/actualidad/post_lector.png)
Lo sentimos, no puedes comentar esta noticia si no eres un usuario registrado y has iniciado sesión.
Si quieres, puedes registrarte o, si ya lo estás, iniciar sesión ahora.