Madrid.- El precio de la vivienda de segunda mano cayó en 2007 en Madrid un 2,38 por ciento, según un estudio del portal inmobiliario facilisimo.com que sitúa el precio medio de los pisos usados en la región en 3.479 euros el metro cuadrado.
Miembros integrantes de la asamblea "V de Vivienda", realizan en la calle Preciados de Madrid, una concentración con el lema "La vivienda es un derecho, no un negocio".
De acuerdo con los informes anuales publicados hoy por fotocasa.es y facilisimo.com con datos de los inmuebles anunciados en ambos portales, el precio de la vivienda en España bajó entre el 0,3 por ciento y el 1,1 por ciento.
El estudio de Fotocasa constata una caída del 1,1 por ciento, hasta 2.862 euros por metro cuadrado, en tanto que el de Facilisimo apunta una bajada del 0,3 por ciento, hasta 2.466 euros por metro cuadrado.
Facilisimo además prevé para 2008 una caída del valor de la vivienda usada de alrededor del 10 por ciento, lo que situaría los precios al mismo nivel que en 2005.
Por comunidades autónomas, Fotocasa señala que en diez de ellas descendió el precio de la vivienda usada, si bien las caídas más pronunciadas se registraron en Asturias (10,7 por ciento), Comunidad Valenciana (7,2 por ciento), y Murcia y Andalucía (3,9 por ciento).
En las otras siete comunidades los precios subieron, con mayor intensidad en Extremadura (6,20 por ciento), Galicia (4,3 por ciento), Cataluña (3,7 por ciento) y La Rioja (2,0 por ciento).
De acuerdo con el mismo estudio, las comunidades con la vivienda usada más cara son País Vasco (4.178 euros/m2), Cataluña (3.864 euros/m2), Madrid (3.666 euros/m2), Navarra (3.221 euros/m2) y Aragón (2.973 euros/m2).
En el otro extremo, las más baratas son Extremadura (1.781 euros/m2), Murcia (2.059 euros/m2), Canarias (2.101 euros/m2), Castilla-La Mancha (2.161 euros/m2) y Castilla y León (2.211 euros/m2).
Asimismo, Fotocasa destaca las bajadas de precios que se han producido en 24 provincias y en 172 municipios, así como la subida del 3 por ciento registrada en Barcelona capital (5.378 euros/m2) frente a los descensos del 2,4 por ciento en Madrid capital (4.263 euros/m2) y del 1,4 por ciento en Valencia capital (2.828 euros/m2).
Por su parte, el informe de Facilisimo muestra precios medios más bajos y difiere con respecto al de Fotocasa en las comunidades autónomas donde los precios bajaron más durante 2007.
Facilisimo señala como caídas más significativas el 11,08 por ciento de La Rioja (2.159 euros/m2), el 2,94 por ciento de Navarra (2.642 euros/m2), el 2,60 por ciento de Aragón (2.507 euros/m2), el 2,42 por ciento de Cataluña (3.344 euros/m2) y el 2,38 por ciento de Madrid (3.479 euros/m2).
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