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vivienda, precios

El precio de la vivienda libre en Castilla y León subió un 4,6% en 2007, una décima más que el IPC

EFE
Actualizado 18-01-2008 13:57 CET

Valladolid.-  El precio de la vivienda libre en Castilla y León subió el 4,6 por ciento en 2007, sólo una décima por encima del incremento del IPC regional (4,5%) y dos décimas por debajo de la media nacional (4,8%), según los datos aportados hoy por el Ministerio de Vivienda.

(EFE)

En la imagen, un solar en construcción en Valladolid.

En términos absolutos, actualmente el precio del metro cuadrado de una vivienda libre es 66,3 euros más elevado que a comienzos de 2007, al pasar de los 1.451,2 euros a los 1.517,6 que de media cuesta ahora.

Por provincias, se encuentran por encima de la media regional Ávila, con el 7,5 por ciento de incremento, León (6,7%), Palencia (5,7%) y Zamora (4,7%), mientras que por debajo del 4,6 por ciento de Castilla y León se colocan Burgos (4,5%), Salamanca (4,4%), Segovia (3,0%), Valladolid (1,5%) y Soria (1,0%).

Las viviendas de Burgos siguen siendo las más caras, al pagarse el metro cuadrado a una media de 1.789 euros, seguidas de cerca por las de Valladolid (1.645,4), Salamanca (1.627,9) y Segovia (1.586,4), todas ellas por encima de la media regional (1.517,6), mientras que las más asequibles siguen en Zamora (1.182,8), León (1.250,6), Palencia (1.292,3), Soria (1.357,9) y Ávila (1.457,5).

Respecto a otras Comunidades autónomas, Castilla y León figura entre las que el precio de la vivienda libre creció ligeramente por debajo de la media nacional (4,8%).

El precio medio de la vivienda libre subió en 2007 en todas las comunidades autónomas, especialmente en Murcia (8,1 por ciento) y Asturias (7,7 por ciento), así como en la Ciudad Autónoma de Ceuta (9,2 por ciento).

El coste medio del metro cuadrado de vivienda libre en España se situó en 2.085,5 euros, lo que supone una subida del 4,8 por ciento respecto a 2006 y una desaceleración de 4,3, puntos respecto al ejercicio anterior, cuando el precio se incrementó un 9,1 por ciento.

Además de las comunidades murciana y asturiana, los precios de la vivienda libre se incrementaron por encima de la media nacional Baleares y Galicia (6,9 por ciento en cada caso), Canarias y Cataluña (5,8 por ciento), Extremadura (5,1 por ciento), País Vasco (5,1 por ciento), así como Melilla (7,0 por ciento).

Las menores subidas se registraron en Navarra, con un aumento del 0,6 por ciento de los precios; La Rioja, con un 1,2 por ciento, y Castilla La Mancha, con 2,6 por ciento.

En Andalucía subieron el 4,8 por ciento, lo mismo que la media nacional.

Las comunidades con el precio medio más alto en 2007 fueron Madrid (con 3.007,4 euros por metro cuadrado), seguida de País Vasco (2.969,5 euros), Cataluña (2.450,8), Baleares (2.421,3) y Cantabria (2.050,2).

Por el contrario, las viviendas más baratas se encuentran en Extremadura, donde el metro cuadrado estaba a finales de 2007 a 1.025,3 euros, así como Castilla La Mancha, con 1.438,0 euros, y Castilla y León, con 1.517,6 euros.

El siguiente cuadro recoge, por provincias, el precio medio en euros por metro cuadrado de las viviendas libres en el último trimestre de 2006 y en el último trimestre de 2007, así como la variación porcentual entre ambos.

CCAA/Provincia Eur/m2 Eur/m2 Dif%

2006 2007

===================================================

CASTILLA Y LEÓN 1.451,2 1.517,6 4,6

Ávila 1.355,4 1.457,5 7,5

Burgos 1.711,3 1.789,0 4,5

León 1.172,5 1.250,6 6,7

Palencia 1.223,1 1.292,3 5,7

Salamanca 1.558,7 1.627,9 4,4

Segovia 1.539,8 1.586,4 3,0

Soria 1.345,0 1.357,9 1,0

Valladolid 1.621,5 1.645,4 1,5

Zamora 1.130,1 1.182,8 4,7

===================================================

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