Madrid.- El Consejo de Administración de Inmobiliaria Colonial decidió hoy abrir sus libros al brazo inversor del Gobierno de Dubai, Investment Corporation of Dubai (ICD), sociedad que se suma a la filial de General Electric que estudia ya las cuentas de la inmobiliaria de cara a una oferta de compra.
La inmobiliaria española acordó hoy autorizar el suministro de información del grupo a ICD, "previa suscripción de un acuerdo que garantice la debida confidencialidad", tal y como hizo la semana pasada ante la petición de General Electric (GE) Real Estate Iberia, con el fin de estudiar una posible opa.
Asimismo, condiciona la apertura de sus libros a que la finalidad de la información se emplee "con el exclusivo fin de formular en su caso una oferta sobre la totalidad del capital y derechos de voto de Colonial".
De esta forma, la compañía presidida por Mariano Miguel manifiesta no tener inconveniente en mostrar su situación patrimonial y financiera al fondo inversor dubaití ni a GE, por lo que una eventual oferta no podría ser considerada hostil.
Investment Corporation of Dubai (ICD) dijo hoy que mantiene negociaciones preliminares con los principales accionistas de la Inmobiliaria Colonial sobre una posible oferta, aunque todavía no existe ningún acuerdo.
En concreto, está interesado en adquirir las participaciones que tienen en la compañía Juan Carlos Nozaleda, Luis Nozaleda (a través de Nozar, inmobiliaria de su propiedad) y Luis Portillo.
Juan Carlos Nozaleda, actual presidente de Astroc, junto a Luis Nozaleda, presidente de Nozar, controlan una participación del 14,23 por ciento, mientras que el ex presidente de Inmobiliaria Colonial Luis Portillo es el primer accionista de la compañía con el 39,74 por ciento del capital.
En caso de que el fondo de Dubai se hiciera con ambas participaciones, o sólo con la que posee Portillo, se vería obligado a lanzar una oferta pública de adquisición al superar el 30 por ciento del capital, el límite establecido en la nueva Ley de Opas.
ICD solicitó hoy a Colonial la realización de una valoración de activos sobre determinadas áreas de la inmobiliaria, aunque matizó que esta iniciativa no constituye una oferta ni sobre el total ni sobre parte de las acciones de la compañía, ni crea ningún compromiso ni obligación legal para el fondo.
El fondo dubaití sería el tercer interesado en hacerse con la inmobiliaria que preside Mariano Miguel ya que, además de GE, también la francesa Gecina (controlada ahora por el ex presidente de Metrovacesa, Joaquín Rivero, y su socio Bautista Soler) mostraron su interés por una posible integración con Colonial, aunque por esta parte no existe de momento ningún proyecto concreto.
En este caso, fue el propio Portillo, cuando todavía era presidente de Colonial, quien se acercó a Gecina en su búsqueda de fórmulas para reducir la deuda financiera de la inmobiliaria.
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