La Banca March augura que la crisis inmobiliaria será menor en Baleares

Palma.-  El consejero delegado de Banca March, Francisco Verdú, ha señalado hoy que al sector inmobiliario "le queda un proceso de corrección importante", aunque, según él, en Baleares "será menor" ya que el crecimiento de la oferta de viviendas en las islas ha sido más bajo que en el resto de España.

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A preguntas de los periodistas, tras presentar los resultados del banco en 2007, Verdú ha destacado que eso influirá en una subida de la morosidad "obvia", según Verdú, quien sin embargo ha resaltado que la "consistencia" del negocio de la construcción en Baleares hará que la comunidad no se resienta.

El consejero delegado de Banca March ha reconocido que las entidades hoy por hoy son "más reacias a financiar" a sus clientes y, de hecho, ha apuntado que la firma de hipotecas "ha bajado más de un 30 por ciento", pero ha atribuido esta caída de créditos a que "hay menos demanda", no a la excesiva prudencia de los bancos.

La morosidad, según Verdú, afecta tanto a particulares como a empresas, pero ha rechazado hablar de alarma ya que "la mayoría de la gente paga puntualmente su hipoteca", y los que no lo hacen representan "un cero coma poco".

Verdú se ha mostrado confiado en el nivel de solidez de España, "que es el más sólido de toda Europa", y ha asegurado que al país "aún le queda mucho recorrido para tener alguna situación preocupante".

Para Verdú, aunque el mercado ahora se haya ralentizado por culpa de "un exceso de oferta", sí existe una demanda clara de vivienda en España, sobre todo, "entre los jóvenes" que ahora no compran por "los precios elevados y el miedo" que ha generado la crisis en el sector.

"Cuando vuelva la calma, a lo largo del primer semestre del año, también volverá la confianza y se reactivará la venta de productos", ha comentado Verdú, quien ha puntualizado que, eso sí, lo que se venda "será aquello cuyo nivel de precio no sea tan especulativo".

Respecto al aumento del desempleo, Verdú lo ha tildado de "normal" debido a la caída de la construcción, pero ha recalcado que la industria "ha mejorado" y que la administración debería trabajar para "mantener un ratio estable en la construcción con obra pública".

Al ser preguntado por la disposición del banco a invertir con promotores de baleares en el extranjero, Verdú se ha mostrado tajante y ha rechazado que la entidad lo haya contemplado nunca. "No se hizo con los hosteleros y tampoco se hará con los constructores, no financiaremos nada fuera de España", ha sentenciado.

Según Verdú, "no es cuestión de confianza, sino de tamaño", pues Banca March carece de estructuras "tan grandes como para irnos al Caribe. Es un tema de costes de oportunidad".