Madrazo descarta un "pinchazo" del sector de la construcción en Euskadi

Bilbao.-  El consejero de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno vasco, Javier Madrazo, aseguró hoy que "no hay ningún indicador que nos haga pensar que el sector de la construcción en Euskadi, ni en vivienda libre ni en protegida, vaya a pinchar".

"El sector de la construcción en Euskadi ni se sobrecalentó ni se ha enfriado rápida y drásticamente como ha sucedido en España", ha resumido el consejero.

Madrazo, que ha comparecido hoy en rueda de prensa en Bilbao para explicar la actuación de su departamento, ha insistido en que no comparte los "mensajes alarmistas" sobre la supuesta crisis en el sector, "que se podrá dar en el conjunto del Estado, pero que en Euskadi no se está produciendo, porque ha evolucionado conforme a otros parámetros distintos".

El consejero recalcó que incluso si se frenara la marcha de la construcción de vivienda libre, "lo que no se está produciendo", reiteró, el sector podría acudir a la VPO como elemento "refugio y anticíclico" desde el que canalizar el desarrollo del sector residencial.

Señaló en este sentido que los datos del sector en Euskadi van en sentido positivo. "Sube claramente la producción de vivienda protegida, la de vivienda libre y el empleo en el sector creció en 1.000 empleos"en 2007.

Madrazo anunció que la Ley Vasca de Suelo "ya está dando sus primero frutos", lo que ha permitido que en 2007 se hayan batido todos los récords de producción de vivienda protegida, al superar por primera vez la cota de las 7.000 viviendas anuales, con una cuota de mercado que alcanza ya el 40%.

En concreto, según explicó Madrazo, se iniciaron 7.228, más de la mitad de ellas, 3.903 en Álava; 1.879 en Guipúzcoa y 1.446 en Vizcaya. El 26% del total se destinó a alquiler social.

Estas cifras revelan, según el consejero, que cuatro de cada diez viviendas que se construyen en Euskadi son protegidas, frente a una tasa de una de cada diez que se alcanza en el resto del Estado. "Sacamos muchas traineras de ventaja", añadió.

Madrazo subrayó que el aumento de la cuota de mercado de la vivienda protegida se produce en un momento de crecimiento de la vivienda libre, ya que el año pasado se iniciaron en Euskadi un total de 10.955 viviendas libres.

Recalcó que estas cifras no son el producto de la casualidad sino consecuencia de la Ley vasca del Suelo y del incremento presupuestario asumido por el Gobierno Vasco, que ha pasado de los 80,6 millones que se destinaban antes de la llegada de EB en el 2000, se ha pasado a los 200 millones en 2008, que alcanzan los 600 si se suman los correspondientes a las sociedades públicas.

Esta actuación, según el consejero, ha influido también en una contención, e incluso en una reducción, de los precios de la vivienda libre en Euskadi. En Álava, aseguró, las cifras están descendiendo y en Guipúzcoa y Vizcaya crecen por debajo de la tasa de inflación.

Esto, según Madrazo, confirma la tesis del departamento de que a mayor producción de vivienda protegida, mayor contención de precios en la vivienda libre, frente a la postura defendida por diversos colectivos y patronales que aseguran que se produce un trasvase de costes y que finalmente la vivienda protegida encarece la libre.

"No es casualidad que en el territorio donde más vivienda protegida se hace (Álava) sea donde los precios descienden", razonó el consejero.

Madrazo fijo como objetivo de su departamento alcanzar la cifra de 10.000 viviendas año como forma de solucionar definitivamente el problema de la vivienda en Euskadi y dar respuesta a las necesidades de las más de 76.000 personas inscritas en Etxebide.

El consejero aseguró que el hecho de que las tres ciudades vascas figuren en las listas de las cinco más caras de España se debe a factores estadísticos.

Según Madrazo al hacer esas tablas solamente se tiene en cuenta la vivienda libre, lo que excluye un sector, la protegida, que en Euskadi alcanza el 40% del total. .