París.- La inmobiliaria francesa Gecina, en proceso de escisión como su casa matriz Metrovacesa, tuvo un beneficio de 1.292,9 millones de euros el pasado año, un 27,3 por ciento menos que en 2006.
Si se excluyen las variaciones de valor, el resultado neto consolidado en 2007 fue de 330,1 millones de euros, un descenso del 16 por ciento respecto al ejercicio precedente, precisó hoy Gecina en un comunicado.
El resultado operativo bajó un 20 por ciento hasta 1.530,8 millones de euros, mientras el excedente bruto de explotación (EBITDA) retrocedió un 5,9 por ciento y se situó en 536,5 millones.
La dirección de la inmobiliaria destacó que si se excluye el impacto de las cesiones y de la variación de valor, el EBITDA aumentó un 11,6 por ciento, hasta 463,6 millones de euros.
Los alquileres brutos recibidos por la compañía crecieron el 4,1 por ciento hasta 591,8 millones de euros, aunque a estructura equivalente, el incremento fue del 5 por ciento: +5,6% para las oficinas, +3,4% para el sector residencial y +11,3% para los otros segmentos.
El alquiler medio de re-alquiler progresó un 6,3 por ciento para quedar en una media de 15,54 euros por metro cuadrado.
Durante el pasado año, Gecina realizó cesiones por un monto de 508,9 millones de euros (67.057 metros cuadrados de viviendas y 27.036 metros de oficinas) al tiempo que hizo inversiones de 672 millones, esencialmente en instalaciones logísticas, residenciales y sanitarias.
A fecha de 31 de diciembre de 2007, su patrimonio residencial estaba valorado en 13.200 millones de euros, un 10% más que en la misma fecha del año anterior.
En cuanto a sus proyectos de desarrollo, a finales del pasado año, la filial de Metrovacesa tenía reservas para más de 700.600 metros cuadrados de edificios cuyas entregas van a escalonarse entre 2008 y 2011.
Al concluir 2007, Gecina tenía 7.721 millones de euros de fondos propios (un 15,8% más que un año antes) y su deuda neta era de 4.610 millones (+8,9%).
El consejo propondrá a la asamblea general el reparto de un dividendo de 5,01 euros por acción, un incremento del 19,3 por ciento respecto al del ejercicio precedente.
Sobre las perspectivas, Gecina se mostró "confiada sobre sus mercados en cuanto al aumento futuro de los ingresos de alquileres y de sus resultados, a causa de una demanda que sigue siendo fuerte frente a una oferta menos abundante".
La cuestión está menos clara sobre el proyecto de escisión, teniendo en cuenta que la Autoridad de los Mercados Financieros (AMF) rechazó la oferta lanzada por Joaquín Rivero y Bautista Soler, socios en Metrovacesa.
Soler y Rivero han recurrido ante el Tribunal de Apelación de París el dictamen de la AMF y en función de la sentencia deberían ajustar su oferta.
Si quieres firmar tus comentarios, regístrate o inicia sesión »
En este espacio aparecerán los comentarios a los que hagas referencia. Por ejemplo, si escribes "comentario nº 3" en la caja de la izquierda, podrás ver el contenido de ese comentario aquí. Así te aseguras de que tu referencia es la correcta. No se permite código HTML en los comentarios.
Soitu.es se despide 22 meses después de iniciar su andadura en la Red. Con tristeza pero con mucha gratitud a todos vosotros.
Fuimos a EEUU a probar su tren. Aquí están las conclusiones. Mal, mal...
Algunos países ven esta práctica más cerca del soborno.
A la 'excelencia general' entre los medios grandes en lengua no inglesa.
Caminante no hay camino, se hace camino al andar. Citar este verso de Machado no puede ser más ocurrente al hablar de Mariano Rajoy. Tras la renuncia de Zapatero y las voces que señalan que la estrategia popular podría verse dañada, es necesario preguntarse algo. ¿Ha hecho camino Rajoy? ¿Se ha preparado para ser presidente? Quizás la respuesta sorprenda.
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
“Algunos luchamos por tener los pies en suelo.” Lo decía ayer en su Twitter Raül Romeva, uno de los cuatro eurodiputados españoles (Oriol Junqueras, de ERC, Ramon Tremosa, de CiU, Rosa Estarás del PP y él, de ICV) que apoyaron la enmienda para evitar que el presupuesto comunitario de 2012 contemple los vuelos en primera clase de los parlamentarios europeos. No era una excepción. Lo escribía ahí porque es lo que hace siempre: ser transparente.
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
Son los cien primeros, como podrían ser doscientos o diez. Lo importante es el concepto. La idea de tener unos días para llevar a cabo la transición desde la oposición al gobierno. Del banquillo, a llevar el dorsal titular. Nunca tendremos una segunda oportunidad de crear una buena primera impresión. Y los cien primeros días son esa primera impresión. Veamos su importancia.
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
“Os propongo que sea el Comité Federal, en la próxima reunión que tengamos, después de las elecciones autonómicas y municipales, el que fije el momento de activar el proceso de primarias previsto en los Estatutos del partido para elegir nuestra candidatura a las próximas elecciones generales.” De esta manera, Zapatero ha puesto las primarias en el punto de mira tras anunciar que no será candidato a la reelección. Tras este anuncio, observamos algunas reflexiones sobre el proceso
En: E-Campany@
Recomendación: Albert Medrán
![[Premio ONA a la excelencia en webs de habla no inglesa]](/soitu/cajas/portada/img/2009/10/premio_ona/premio_ona2009.png)
![[Premio al mejor diseño en internet y a la innovación]](/soitu/cajas/portada/img/2008/09/premio_snd.png){kind=small}
|
Condiciones de Uso | Protección de Datos | Aviso Legal | Creative Commons
![[uno de los nuestros]](/soitu/iconos/v1.x/v1.0/varios/actualidad/post_lector.png)
Lo sentimos, no puedes comentar esta noticia si no eres un usuario registrado y has iniciado sesión.
Si quieres, puedes registrarte o, si ya lo estás, iniciar sesión ahora.