Incertidumbre en Habitat tras descolgarse 6 entidades de la refinanciación de la deuda

Barcelona.-  Barclays, BBK, CajaAstur, Rabobank y Deutsche Bank y Cajamar se han descolgado por ahora del acuerdo para la refinanciación de la deuda de Habitat, con lo cual se abre un futuro incierto para la promotora que podría acabar en proceso concursal, el equivalente a la antigua suspensión de pagos.

ampliar foto

(EFE)

La caja de ahorros BBK ha asegurado hoy que "no participa en el préstamo sindicado que Habitat pretende refinanciar".

Según informaron a Efe fuentes financieras, estas seis entidades no se han sumado por el momento al acuerdo que en cambio sí han suscrito 33 de los bancos, entre ellos los principales acreedores como La Caixa, el BBVA, Banco Sabadell, Banesto, Santander y Popular, entre otros.

Además, Habitat había conseguido el apoyo financiero del grupo Ferrovial, que también ha suscrito el pacto, y que había sido una de la principales condiciones de la banca acreedora para refinanciar la deuda.

Portavoces de Habitat y de Ferrovial han declinado pronunciarse sobre la nueva situación, si bien las mismas fuentes han señalado que Habitat tendrá que convocar un consejo de administración extraordinario la semana que viene para analizar la nueva situación. Según fuentes financieras conocedoras de las negociaciones, los seis bancos y cajas que no se han sumado al acuerdo agrupan cerca del 7% de la deuda del crédito sindicado de 1.745 millones de euros que Habitat utilizó para comprar la división inmobiliaria de Ferrovial.

Es decir, ni cuantitativamente ni cualitativamente este grupo tiene la mayoría del crédito sindicado, si bien dentro del grupo son BBK, CajaAstur y Barclays las entidades con un mayor volumen de deuda asumida.

El acuerdo se había diseñado de manera que el grupo de 39 bancos acreedores de Habitat, empresa que preside Bruno Figueras, empezaría a devolver el principal del crédito en el 2010, lo que le daba un amplio período de carencia para contar con un respiro financiero en un momento de caída de las ventas de residencial.

Habitat además cuenta con el apoyo de Ferrovial, según las mismas fuentes, que comprará activos de Habitat por valor de unos 100 millones de euros y convertirá en participativo un crédito sindicado de 250 millones de euros.

La constructora Ferrovial, controlada por la familia Del Pino, tiene el 20% de Habitat, y gracias a su apoyo financiero la promotora catalana iba a evitar ir a proceso concursal, algo que ahora vuelve a ser una amenaza sólo que uno de los bancos no firme,

Ayer firmaron el acuerdo un total de 29 bancos, pero hoy en lugar de que firmasen el resto como estaba previsto sólo se han sumado cuatro más, con lo que Habitat volverá a entrar la semana que viene en una fase de incertidumbre.

El objetivo de los bancos que sí han suscrito el acuerdo es recuperar para el acuerdo a las seis entidades discrepantes en los próximos días, antes de que la situación sea irreversible.

Al problema con la banca acreedora se suma el pulso que mantiene Bruno Figueras con los accionista minoritarios de Habitat -Dolores Ortega, el abogado Emilio Cuatrecasas, la familia Castro (Hesperia), la familia Rodés y el presidente de Mango, Isak Andic-.