Las indiscreciones se pagan

MADRID.-  Las imprudencias se pagan, y al menos a la ministra de Vivienda británica le ha caído un buen rapapolvo del primer ministro, Gordon Brown, a quien seguramente esta mañana se le ha atragantado el desayuno cuando ha visto reproducido en varios periódicos nacionales un documento que no quería se hiciese público.

Diario británico The Sun.

El documento en sí predice una caída anual de los precios de la vivienda de entre un 5% y un 10%, en el mejor de los casos, y recoge la desaceleración de la construcción residencial en el país.

Entre los comentarios recogidos en la documentación, y captados por el teleobjetivo indiscreto, figura uno en el que el departamento que dirige Flint asegura "no saber cómo de mala llegará a ser" la situación, y otro en el que admite que el negocio de la construcción está "paralizado", en lo que constituye la primera ralentización de este sector en años.

Además, el documento refleja una comparativa entre el número de órdenes de recuperación de hipotecas actual y la situación reinante a principios de los 90, cuando se produjo una crisis en el mercado residencial, si bien destaca que los datos del pasado año representan sólo un tercio de los que llegaron a registrarse en 1991.

Crisis global

Los ministros no hacen públicas las previsiones del ámbito inmobiliario y el propio Gordon Brown había rechazado temores de que se produjese una crisis. Sin embargo, una caída como la barajada, del 10%, significaría una pérdida de más de 25.000 euros del valor medio de la vivienda y situaría a los propietarios en un severo riesgo de ver cómo el precio de sus casas cae por debajo del montante de sus hipotecas, algo que ya ha pasado en Estados Unidos. Allí, la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios (NAR por sus siglas en inglés), acaba de publicar los datos de evolución de los precios de las viviendas de segunda mano, que han caído un 7,7%, su mayor descenso desde 1979.

En España, los precios de la vivienda de segunda mano han caído un 4,3% en el último año y un 2,64% hasta mayo de 2008, según los datos del "Peciómetro" facilitados por el portal Facilísimo.com.