BARCELONA.- La construcción en Europa se enfrenta a dos años de crecimiento cero (-0,3% en 2008 y 0,2% en 2009), y no se recuperará hasta 2010. Así de pesimista son las conclusiones presentadas por Euroconstruct, un grupo independiente de análisis formado por 19 institutos europeos. España es el país que se enfrenta a una crisis más aguda, y "larga", con "descensos de producción en la banda del 15% al 20% durante 2008 y 2009".
El director general del Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC), Anton M. Checa, ha explicado que "en España, después de estos dos años de ajuste duro, la actividad residencial seguirá cayendo en 2010, pero en órdenes de entre el 5% y el 10%", arrastrando al conjunto de la construcción española, cuya actividad caerá en 2008 (-5,9%) y en 2009 (-3,7%), según el estudio.
Según Checa, "hasta que no se venda el stock de vivienda, que se cifra entre 750.000 y un millón, la actividad constructora en España no se reactivará". Una afirmación que explica su compañero Josep R. Fontana, responsable de la unidad de prospectiva económica del ITeC: "Las condiciones financieras se han endurecido y esto, unido a una cifra de existencias muy importante de vivienda sin colocar, ha generado un superávit que lleva a los promotores a no producir".
Fontana ha asegurado que "en residencial no ha habido ningún año de transición, se ha bajado de manera muy rápida hasta la nueva plataforma de 300.000 viviendas como máximo anual", y esto, a su juicio, "no será temporal, sino que puede prolongarse más". Hay que tener en cuenta que el segmento de residencial supone un tercio de la actividad constructora en España.
En opinión de Fontana, "2010 será el año en que la crisis del residencial en el conjunto de Europa toque fondo, si bien no rebotará", ha asegurado este economista del ITeC.
Francia y Alemania tardarán más en recuperar su actividad residencial, si bien en Alemania se podrá compensar por el buen dinamismo de la rehabilitación.
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