Aprobado el decreto ley para fomentar la vivienda protegida que agilizará la generación de suelo

Valencia.-  El Consell ha aprobado hoy un decreto ley de medidas urgentes para fomentar la vivienda protegida que agilizará la generación de suelo y su salida al mercado siempre que vaya destinado a la VPP.

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(EFE)

El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, José Ramón García Antón, junto al conseller de Presidencia, Vicente Rambla (d), durante la rueda de prensa ofrecida tras la sesión plenaria semanal.

El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, José Ramón García Antón, ha destacado tras el pleno del Consell que el decreto ayudará a superar la "difícil" situación económica del sector de la construcción y tiene en cuenta las necesidades de la población sin suficientes recursos económicos para la adquisición de vivienda.

La nueva legislación, el primer decreto ley que se aprueba en la Comunitat fruto del nuevo Estatuto de Autonomía- parte de los estudios de demanda de vivienda protegida -cifrada en 80.000 viviendas para los próximos cuatro años- y de oferta de suelo de los ayuntamientos, así como de la insuficiente oferta de suelo en algunas zonas, según ha explicado.

Entre las novedades que aporta, destacan las áreas residenciales prioritarias por las que se establecerán reservas de suelo para VPP en ámbitos territoriales superiores al municipio.

En ellas, el porcentaje de edificabilidad residencial destinado a VPP no podrá ser inferior al 50% en suelo urbanizable y al 30% en suelo urbano. Si se reclasifica suelo no urbanizable, la edificabilidad será en su totalidad para VPP.

El decreto modifica artículos de la Ley Urbanística Valenciana (LUV), en el sentido de que en los suelos residenciales se deberá fijar la reserva de vivienda para atender la demanda que se prevea en el Sistema Territorial de Indicadores de Demanda de Vivienda.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, o con un crecimiento urbano medio en los cinco años anteriores superior a 10 viviendas por cada mil habitantes y año, la reserva no podrá ser inferior al 30% de la edificabilidad residencia prevista por la ordenación urbanística.

Los bienes y recursos que integran el patrimonio público de suelo y los ingresos obtenidos mediante su venta, permuta o cesión deberán ser destinados a la construcción de viviendas protegidas o a otras actuaciones de interés social si la demanda de VPP esté satisfecha.

Otro de los artículos que se modifican de la LUV es la inclusión de la retribución obligatoria en suelo a las actuaciones para VPP siempre que se desarrollen por gestión directa.

También concreta con carácter provisional el porcentaje de suelo en las actuaciones de transformación urbanística que corresponde a la Administración hasta que se reforme totalmente la LUV.

Así, en las actuaciones de suelo urbano los propietarios deberán ceder a la Administración, libres de cargas de urbanización, las parcelas edificables correspondientes al 5% del aprovechamiento tipo.

García Antón ha resaltado que el decreto ley ha sido "consensuado" con el PSPV, al que ha agradecido su "disponibilidad" para llegar a un acuerdo.

El pleno del Consell también ha aprobado la contratación de las obras para la construcción de un tanque de homogeneización de caudales en la depuradora de Rincón de León (Alicante) por un presupuesto estimado de 3,2 millones de euros.

Según el vicepresidente primero del Consell, Vicente Rambla, con esas obras se podrá incrementar el volumen de agua que podrá ser reutilizada para el riego, en una zona especialmente afectada por la sequía, la comarca de l'Alacantí.

También se ha aprobado la creación de escuelas municipales de educación infantil en Enguera, Benaguasil, Ador, Beniarrés, Benijófar y Benimodo, que suponen 331 plazas para niños de 0-3 años, y un nuevo Plan Director de Ciudadanía 2008-2011 con un presupuesto de 314 millones de euros, que plantea acciones en las áreas de ciudadanía y redes sociales, participación, Integración religiosa y solidaridad.