Barcelona.- El gobierno de la Generalitat aprobará mañana el decreto de vivienda concertada, una nueva figura a medio camino entre la vivienda libre y la concertada estatal, según ha dado a conocer hoy el conseller de Medio Ambiente y Vivienda, Francesc Baltasar.
El conseller de Medio Ambiente y Vivienda, Francesc Baltasar, durante una rueda de prensa.
La vivienda concertada va dirigida a aquellas familias que no cumplen los requisitos para acceder a un piso protegido y que, a la vez, tienen problemas para adquirir uno en régimen libre debido a los elevados precios del sector.
El departamento de Medio Ambiente y Vivienda de la Generalitat asegura que el traspaso del libre mercado al concertado facilitará la comercialización gracias a unos precios más asequibles, a una ayuda económica para dar la entrada al piso y a una financiación de hasta el 100% para el comprador.
Según el conseller, podrán acceder a la vivienda concertada las personas que no superen en 6,2 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), que se usa como referencia del nivel de renta para la determinación de prestaciones o acceso a beneficios y servicios públicos.
Así pues, una pareja que viva en Barcelona y que no supere los 60.000 euros anuales brutos entre los dos, podrá acceder a esta nueva figura presentada hoy por el conseller.
Según Baltasar, este tipo de vivienda está "muy delimitado", con una superficie máxima de 80 metros cuadrados y un precio tope de 300.000 euros, situando el metro cuadrado en 4.000 euros aproximadamente.
Esta medida tiene como objetivo "dar salida a la actual demanda, conceder condiciones especiales de crédito y permitir también el alquiler con opción a compra", ha explicado el conseller.
Baltasar ha afirmado que cada año se necesitan entre 50.000 y 60.000 viviendas para hacer frente a la demanda, ya sean nuevas, de protección oficial o las que están ya disponibles en el parque actual.
De éstas, el departamento de Medio Ambiente y Vivienda calcula que entre un 10% y un 20% se podrá acoger anualmente al precio concertado catalán.
Para el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de Edificios de Barcelona (APCE), Enric Reyna, la nueva medida "no solventará todo el problema, pero será una ayuda importante".
Según Reyna, alrededor de un 20% y un 30% de los asociados a APCE podrán acogerse al precio concertado, aunque "dependerá también de si la financiación por parte de bancos y cajas será inmediata o no", ha añadido.
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