Madrid.- El secretario general del G-14, grupo que aúna a las principales inmobiliarias cotizadas, Pedro Pérez calificó hoy como "estupendas" las medidas anunciadas por el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, y confió en que ayudarán a "estabilizar la situación del mercado inmobiliario".
El secretario general del grupo de inmobiliarias G-14, Pedro Pérez.
En declaraciones a EFE, Pérez afirmó que las medidas propuestas hoy por el Ejecutivo "dinamizarán" el mercado del alquiler y "cubrirán una necesidad existente" al trasvasar la oferta de vivienda hacia este tipo de mercado.
El presidente del Gobierno anunció hoy una línea de crédito del Instituto de Crédito Oficial (ICO) de 3.000 millones de euros para impulsar la oferta de alquiler y facilitar el ajuste en el sector, así como la creación de sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario.
De acuerdo con el Ejecutivo, estas nuevas sociedades contarán con un régimen fiscal favorable y servirán para facilitar el acceso a la inversión en inmuebles al pequeño y mediano ahorrador, lo que aportará liquidez a las empresas del sector.
El secretario general del G-14 señaló que la nueva línea de financiación del ICO "favorecerá el cambio de destino" de las viviendas en venta hacia el mercado del alquiler.
Pérez recordó que los promotores cuentan en España con más de 100.000 viviendas terminadas y no vendidas como consecuencia de la caída de ventas, lo que ha propiciado "una demanda creciente de alquiler", que, como consecuencia, ha visto incrementado sus precios "por encima del IPC".
El secretario general del G-14 consideró que la nueva medida ayudará a "mejorar" el mercado y a satisfacer la demanda de alquiler", y "no requerirá ningún gasto presupuestario", ya que, según afirmó, "el ICO no recibe ni un euro del presupuesto general del Estado".
Por otro lado, Pérez consideró que la creación de las nuevas sociedades de inversión aumentará el parque de viviendas en alquiler a medio y largo plazo, al tiempo que ayudará a "profesionalizar" y a "mejorar" la estructura del mercado.
Según explicó Zapatero, el Gobierno facilitará a los promotores inmobiliarios la transformación de sus préstamos para la construcción de viviendas a un préstamo a más largo plazo y, en contrapartida, ellos tendrán que incorporar las viviendas al mercado de alquiler durante un periodo determinado de tiempo.
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