La compraventa de viviendas cayó el 26,3 por ciento en julio

Madrid.-  La compraventa de viviendas alcanzó las 46.467 operaciones en julio, lo que supone una caída del 26,3 por ciento con respecto al mismo mes del año pasado, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Del total de compraventas registradas en julio, las referidas a vivienda libre (41.932 transacciones) descendieron el 27,2 por ciento, en tanto que las de vivienda protegida (4.535 operaciones) bajaron el 17,4 por ciento.

El descenso fue más acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa bajó el 37,6 por ciento (hasta las 23.071), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos disminuyeron el 10,4 por ciento (23.396).

No obstante, si se comparan los datos de julio con el mes anterior, la compraventa de viviendas disminuyó en menor medida, el 2,2 por ciento, al igual que en el caso de la vivienda usada, que cayó el 5,4 por ciento, mientras que las ventas de inmuebles nuevos aumentaron el 1,2 por ciento.

El número de fincas transmitidas en julio, tanto urbanas como rústicas, fue de 186.736, el 13,5 por ciento menos que un año antes, aunque un 1,2 por ciento más que el mes anterior.

De esas operaciones, 101.113 fueron compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (6.311), permutas (2.031), y herencias (29.494), así como concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (47.787).

El 88,6 por ciento de las compraventas correspondió a fincas urbanas y el 11,4 por ciento a rústicas, en tanto que en las urbanas el 51,8 por ciento fueron viviendas.

Las operaciones de fincas rústicas cayeron el 17,7 por ciento en julio con respecto al mismo mes del año pasado, mientras que las de fincas urbanas cayeron el 22,4 por ciento.

La media de viviendas en julio fue 127 por cada 100.000 habitantes, aunque ese número sube a 277 si se incluye la compraventa de todos los tipos de fincas.

Por Comunidades Autónomas, Castilla-La Mancha y Extremadura fueron las que registraron el mayor número de compraventa de vivienda por cada 100.000 habitantes, con 192 y 187 operaciones cerradas, respectivamente.

Les siguieron Murcia (174), Cantabria (161), Comunidad Valenciana (155), La Rioja (154), Andalucía (153), Canarias (134) y Navarra (129), en tanto que Baleares se situó en línea con la media española.

Por debajo de la media se situaron Asturias (126), Castilla y León (117), Aragón (110), Madrid (109), País Vasco (92), Cataluña (91), Galicia (88), Melilla (69) y Ceuta (17).