Los alquileres sumergidos en la Comunitat disminuyen el 4,2% en los tres últimos años

Valencia.-  Las rentas no declaradas en la Comunitat Valenciana han disminuido un 4,2% en el los últimos tres años, hasta los 112 millones de euros y los alquileres sumergidos han bajado en ese mismo periodo de tiempo en un 7,8% pero siguen rozando las 70.000 viviendas, según un estudio realizado por el colectivo de Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha).

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(EFE)

Los alquileres sumergidos localizados en España han caído un 6 por ciento en los últimos tres años, hasta representar el 60 por ciento del parque en arrendamiento y superando el millón de viviendas, según un estudio realizado por el colectivo de Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha).

Ese mismo informe señala que la cifra de viviendas no declaradas se ha reducido por encima de la media en esa comunidad y ha caído casi ocho puntos porcentuales en los últimos tres años, al pasar del 62,7% del parque total de inmuebles en alquiler en 2004 a un 54,8% en 2006, aunque figura entre las diez primeras.

Según esos, el precio medio de la vivienda en alquiler en la Comunidad Valenciana se incrementó en un 8,3% en este trienio.

El informe de Gestha se elabora a partir del cruce de los datos relativos al periodo 2004-2006 del Ministerio de Vivienda y la declaración del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF).

Otro de los datos del informe señala que "si bien las medidas adoptadas por el Ejecutivo contribuyeron a dinamizar 'incipientemente' el mercado de alquiler en la Comunitat, aumentando el número de declarantes valencianos en más de 9.870 personas en estos tres años, todavía el 17,4% de las viviendas siguen vacías en esta comunidad.

Por otro lado, el estudio muestra que el rendimiento medio del alquiler declarado creció por encima del número de declarantes, situándose en una media de 3.210 euros anuales, lo que supone un incremento del 9,6% en el periodo 2004-2006 -más de 140 euros en todo el trienio-, situándose por encima del aumento real de precios en el mercado nacional.

También se constata que los propietarios valencianos ocupan el cuarto puesto entre los declarantes que incrementaron sus beneficios brutos en mayor medida, con una media de 280 euros más (+9,6%), por detrás de los catalanes, baleares y madrileños.