González Cuevas pide "tranquilidad" y vaticina el descalabro de los intrusos en la construcción

Santander.-  El presidente de la Asociación de Constructores de Cantabria, Fidel González Cuevas, ha transmitido hoy un mensaje de "tranquilidad" sobre la situación del sector y ha afirmado que la crisis no va a provocar "una limpieza", pero sí una "purga" de las empresas "intrusas", que sufrirán un "descalabro".

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(EFE)

El presidente de la Asociación de Constructores de Cantabria, Fidel González Cuevas, ha transmitido hoy un mensaje de "tranquilidad" sobre la situación del sector y ha afirmado que la crisis no va a provocar "una limpieza", pero sí una "purga" de las empresas "intrusas", que sufrirán un "descalabro".

González Cuevas ha analizado la situación del sector en una rueda de prensa en la que, además, ha criticado al Gobierno de España, que en su opinión no ha adoptado ninguna medida contra la crisis porque "no sabe coger el toro por los cuernos" y ha reclamado una reunión "inmediata" del presidente, José Luis Rodríguez Zapatero, con el líder de la oposición, Mariano Rajoy.

El presidente de los constructores ha asegurado en su intervención que no le preocupa la situación de las empresas del sector, porque aunque el cien por cien tiene problemas de liquidez, no sufrirán problemas financieros aquellas que mantengan un equilibrio entre la inversión y las ventas.

Si una constructora alcanza entre un 50 y un 65 por ciento de venta media no tendrá problemas financieros, ha explicado González Cuevas.

Bajo su punto de vista, la crisis expulsará del mercado a entre un 30 y un 40 por ciento de las empresas del sector, que ha denominado "intrusas", porque edifican a crédito y si no venden "sufren el descalabro". "Va a haber una purga, pero no una limpieza", ha apostillado.

González Cuevas ha llamado la atención sobre la proliferación en Cantabria en pleno auge de la construcción de empresas procedentes del País Vasco y Madrid dedicadas a la compra de terrenos rústico para especular con el suelo y dar "el pelotazo" y ha citado como ejemplo de estas prácticas a Martinsa-Fadesa.

Y ha afirmado que aunque no le consta que se vayan a producir más procesos concursales, "presiente" que los va a haber.

El presidente de los constructores ha afirmado que el sector está inmerso en una "brusca crisis" y ha subrayado que los empresarios están dispuestos a trabajar "hasta la extenuación" para superarla "cuanto antes".

Después de achacar los problemas del sector a la falta de confianza sobre un futuro a corto y medio plazo, la drástica represión financiera y los inconvenientes que encuentran los compradores de viviendas para obtener prestamos hipotecarios, González Cuevas ha opinado que "no se puede culpar de todo" al Estado o a los gobiernos autonómicos.

El presidente de los constructores ha explicado que tras la demora en la aplicación de las leyes urbanísticas vigentes, le consta que el Gobierno de Cantabria está acelerando la tramitación de los planeamientos municipales y pronto más de 40 ayuntamientos que representan el 88 por ciento del desarrollo urbanístico de la región tendrán actualizados sus planes generales.

González Cuevas ha subrayado la importancia de actualizar los planeamientos urbanísticos, porque aunque ahora no se venden viviendas, las crisis son "pasajeras forzosamente" y a finales del año que viene puede empezar la recuperación.

Sobre el precio de la vivienda, González Cuevas ha afirmado que no cree que vaya a bajar, salvo en el caso de las empresas que tengan un "agobio grande".