Jaén.- La provincia de Jaén tiene el mercado inmobiliario más dinámico de Andalucía según un estudio publicado por el portal inmobiliario idealista.com.
La provincia de Jaén tiene el mercado inmobiliario más dinámico de Andalucía según un estudio publicado por el portal inmobiliario idealista.com.
El estudio asegura que sólo el 14,6 por cien de las viviendas usadas en la provincia de Jaén lleva más de un año en venta, la cifra más baja de todas las provincias andaluzas, y frente al 20,3 por ciento de media que se da en toda la Comunidad.
Asimismo, más de la mitad de las viviendas de segunda mano que se venden en la provincia (56,5 por cien) tienen un precio inferior a los 180.000 euros, según la radiografía del mercado de vivienda jienense que se ha realizado analizando un total de 734 viviendas en venta.
Este muestra que la mayoría de inmuebles en venta (el 30,1 por cien) se encuentran en la misma capital jienense, el 33,4 por cien lleva menos de tres meses en venta y el 33,9 por tiene entre 100 y 150 metros cuadrados.
Teniendo en cuenta la distribución por precio, el grueso de las viviendas (56,5 por cien) lo encontramos por debajo de los 180.000, mientras que el 30 por cien están entre 180.000 y 300.000 euros y por encima de este precio sólo encontramos el 13,5 por cien de los inmuebles, además el 26.6 de las viviendas en venta han rebajado su precio desde que colgaron el cartel de "se vende".
La capital jienense, con el 30,1 por cien de los anuncios, y la Comarca Norte y El Condado, con el 19,1 por cien, concentran la mayor parte de la oferta inmobiliaria de segunda mano en la provincia, seguidas por la Loma (12,9) y la Campiña (12,1 por cien).
El 33,4 por cien de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 23,3 por cien lleva entre tres y seis meses en venta, el 29 por cien entre medio año y un año y sólo el 14,6 por cien de los anuncios de Jaén lleva más de un año en venta lo que la convierte en una de las provincias andaluzas más dinámicas.
Por otro lado, el 67,2 por cien de los inmuebles que hay en venta en la provincia son pisos y un 32,8 por cien chalets, sin encontrar apenas pisos de menos de 50 m2 (2 por cien), mientras que la mayoría (33,9 por cien) tiene una superficie de entre 100 m2 y 150 m2.
En cuanto a la equipación de las viviendas, el 65 por cien cuenta con calefacción, el 42,4 por cien con aire acondicionado, el 41,8 por cien con garaje, el 36,5 por cien de las viviendas cuenta con terraza y el 17,8 por cien tiene piscina.
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