Un informe de arquitectura destapa alquileres irregulares en chalets y garajes de A Coruña

A Coruña.-  El informe de alumnos de la Escuela de Arquitectura sobre la existencia de más de un centenar de infraviviendas en el entorno del campus de Elviña y en la Zapateira ha puesto de manifiesto también las numerosas irregularidades que se cometen en los alquileres de chalets de la zona, muchos de ellos convertidos en alojamientos ilegales.

ampliar foto

(EFE)

Una banda de cuatro individuos encapuchados perpetró el pasado lunes un asalto a un chalet de Vigo al que accedieron saltando el muro de cierre de la finca. Las tres personas que se encontraban en la vivienda fueron maniatadas y amordazadas por los asaltantes, que huyeron tras apoderarse de una alta suma de dinero, joyas y diversas obras de arte.

A los galpones denunciados por el informe de Arquitectura que será entregado al Ayuntamiento, tras la apertura del expediente de investigación, se suman las decenas de chalets que se alquilan sin contratos de por medio, en los que los estudiantes se alojan hasta en garajes o chabolas anexas.

Los alquileres varían y van desde la integridad de la casa, en el mejor de los casos, a los garajes y bajos reconvertidos por los propietarios en alojamientos de baja calidad con el fin de sacar un dinero extra, siempre en negro, pues los contratos no existen.

En estos últimos supuestos, los propietarios viven en la planta de arriba, mientras en los bajos se han realizado las separaciones necesarias para albergar cuatro o cinco habitaciones, sustituyendo así las áreas destinadas a garajes cubiertos por habitáculos para alquilar.

Desde hace una década, estos cambios no han dejado de sucederse, así se ha podido ver como gran parte de los chalets de la zona de Revoltas Novas en A Zapateira, que entonces eran una segunda residencia, comenzaron a ser para sus propietarios una fuente de ingresos extra, unos ingresos que en muchos casos no se declaraban.

Muchos de ellos al ver este dinero fácil y la falta de inspección realizaron construcciones anexas, pegadas a los muros de la finca con el fin de que pasasen lo más inadvertidas posibles, sin cédulas de habitabilidad y a las que pusieron pequeños ventanucos como si de una almacén de herramientas se tratase.

Hasta ayer mismo, en varios de los chalets de la calle Burdeos, que conduce al Hospital Psiquiátrico de los Abetos y las vías que llevan al campo de fútbol de O Carrizo, se podían ver carteles que anunciaban "se alquilan habitaciones", donde se hospedan entre cinco o diez estudiantes dependiendo de la capacidad de la vivienda.

Según pudo constatar Efe, el cartel no está hoy, pero los coches de los estudiantes siguen ocupando un carril de una vía con doble sentido sin aceras, motivo de queja de los vecinos que se ven con dificultades para transitar y que en más de una ocasión han expresado este problema en el ayuntamiento, pero como la vía está sin pintar "al parecer no se invade el carril", indica uno de los residentes de la calle Venecia.

El problema aquí ha sido que ninguno quería denunciar porque "es poner de manifiesto las ilegalidades de un vecino", de hecho nadie quiere hablar de puertas para afuera, incluso cuando se trataba de problemas de salubridad, como el desvío de la fosa séptica a la cuneta, apunta otra de las residentes cercanas al campo de fútbol de A Zapateira.

Aquí, dice esta vecina no hay alcantarillado, pese a estar solicitado por la asociación de vecinos "As Revoltas" desde 2005 cuando se reunió con la concejala Mar Barcón, año en que obtuvieron su compromiso de que se iba a llevar a cabo, pero a fecha de hoy nada más se ha sabido del tema.

Por eso, las declaraciones realizadas esta semana por Barcón diciendo desconocer los problema en la Zapateira no han sido bien recibidas por algunos vecinos que desde hace años ven como sus llamadas al 010 o a la Policía Municipal para quejarse de ruidos ocasionados por fiestas o del olor originado por el hecho de que el propietario de uno de los chalets alquilados vaciaba la fosa séptica hacía la cuneta caen en saco roto.

La contestación es que debes denunciar vía judicial y por eso "te lo piensas", señalan, sobre todo si esa persona era entonces empleado municipal, concluyen.