Madrid.- Madrid y Cataluña fueron las comunidades que registraron el año pasado el mayor volumen de contratación y operaciones en el sector logístico, al concentrar entre ambas el 70 por ciento del total, según un estudio de la feria Logitrans de Ifema.
Imagen del Rey Juan Carlos, durante la inauguración del Parque Logístico de la Zona Franca de Barcelona.
En conjunto ambas regiones acaparan casi la totalidad de las operaciones del sector logístico español, con ciudades que registran cada año la mayor demanda de suelo industrial para el desarrollo de futuros proyectos, unos 60 en total en toda España, aunque los principales se desarrollarán en estas ciudades entre 2009 y 2015.
Este informe de la feria Logitrans, que celebrará su primera edición en Ifema este lunes para impulsar el sector español y la capital como centro de negocios, indica que la actividad logística y de transporte supuso el año pasado el 6 por ciento del PIB nacional, aunque para este año se prevé un ralentización de la actividad por la desaceleración económica.
Sin embargo, la oferta y demanda de superficies logísticas, principalmente en Madrid, Barcelona, Sevilla y Valencia, "seguirán teniendo un crecimiento moderado", mientras que los precios "se mantendrán en sintonía" con los de 2007, señala este estudio.
En ambas comunidades la disponibilidad de espacios se incrementará en los próximos tres años debido a la situación económica de incertidumbre y al elevado número de proyectos en desarrollo, por lo que, según este informe, "se enfriarán los precios moderadamente en las zonas más cercanas a las ciudades".
En cambio, el valor del metro cuadrado en las zonas más alejadas de los núcleos urbanos podría incrementarse debido a la elevada competencia que se prevé a medio plazo.
Comparado con otros países europeos, España cuenta con pocos espacios logísticos de calidad, y, a su vez, existe una gran demanda de los mismos, por lo que las previsiones del mercado "son alentadoras", destaca el estudio, a pesar del entorno económico actual.
En el caso de Madrid, el año pasado se registraron más de 60 operaciones de alquiler y venta, lo que supuso una superficie total de 600.000 metros cuadrados.
El alquiler predomina en el mercado con casi 7 de cada 10 operaciones y 8 de cada 10 metros cuadrados contratados.
En cuatro años el parque logístico madrileño se ha incrementado en un 25 por ciento, con casi 5 millones de metros cuadrados en inmuebles construidos.
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