Zaragoza.- Expertos del sector inmobiliario prevén que el precio de la vivienda en Aragón mantendrá en el primer semestre de 2009 una tendencia bajista similar a la registrada en los últimos seis meses del pasado año.
Expertos del sector inmobiliario prevén que el precio de la vivienda en Aragón mantendrá en el primer semestre de 2009 una tendencia bajista. EFE/Archivo
El Observatorio Inmobiliario de Aragón, elaborado por Ibercaja y Caja Inmaculada (CAI) a partir de las previsiones de los expertos del sector, apunta que la vivienda de segunda mano reducirá levemente la intensidad de la caída, pero su abaratamiento seguirá siendo algo mayor que en el caso de los pisos nuevos.
El informe recuerda que, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Vivienda, el precio de la vivienda libre en Aragón bajó el 3,4 por ciento en 2008.
Según el estudio, que recoge las opiniones de promotores, constructores, técnicos inmobiliarios y expertos de las propias cajas de ahorros aragonesas, en la primera mitad de 2009 continuará el descenso de la demanda de vivienda, pero con la mitad de intensidad que en el segundo semestre de 2008, cuando se produjo un fuerte ajuste.
Debido al retroceso de la demanda, el tiempo de venta de los pisos y el "stock" (existencias) de vivienda se mantendrán en niveles máximos.
Respecto a la oferta, en los primeros meses del año se producirá una caída muy ligera en el caso de la vivienda nueva, y un leve aumento en la usada.
El área de Zaragoza-Utebo es el única de las analizadas donde no disminuirá la oferta de vivienda nueva, sino que se mantendrá.
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