La tendencia de compraventa de viviendas en Murcia en 2009 apunta a 20.000 transacciones

Murcia.-  La compraventa de viviendas en la Región de Murcia cayó casi un 25 por ciento en 2008 respecto al año precedente, con un total 26.400, y, según los expertos, la tendencia descendente continuará en 2009, en el que estiman que apenas se lleguen a las 20.000 transacciones.

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(EFE)

El secretario general de la Asociación de Promotores Constructores de España, Manuel Martí (d), y el vicepresidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia y único candidato a presidente, Juan Hernández, durante la rueda de prensa que han ofrecido hoy en Murcia previa a la Asamblea General en la que se celebraran las elecciones a la presidencia de dicha asociación.

Estos datos se conocieron hoy en la rueda de prensa ofrecida por la Asociación de Promotores Inmobiliarios con motivo de la elección del nuevo presidente, Juan Hernández, que sucede en el cargo a José López Rejas.

El secretario general de la Asociación de Promotores Constructores de España, Manuel Martí, dijo que el sector no está en crisis, sino que hay una crisis financiera, "como se ha podido constatar esta semana" y apuntó que "es el momento de que el sector vaya hacia arriba y se apliquen soluciones".

Martí explicó que en la asociación se dieron cuenta de que el sector estaba "en un callejón sin salida" por la negativa de los bancos a conceder créditos y valoró el acuerdo firmado con el Banco Santander, por el que "aquellos promotores que bajasen los precios de los inmuebles un 20 por ciento, les ofrecería financiación al cien por cien".

Calificó este acuerdo de esencial "para que el mercado despegue" y sea "la solución al problema del sector" y afirmó que España necesita que los promotores vendan las viviendas que tienen en 'stock', "para quitar el tapón y que el dinero fluya".

Indicó que hay 350.000 viviendas en España destinadas a primera residencia sin vender y 300.000 en las costas para segunda residencia y se mostró esperanzado porque, según comentó, "los jubilados de Europa siguen queriendo venir a vivir a los sitios donde hay sol, por lo que la demanda del turismo residencial en España está garantizada".

El presidente saliente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios, José López Rejas, señaló que la Asamblea General de hoy "es especial" porque cesa como presidente y se elige al nuevo, Juan Hernández, que encabeza la única candidatura presentada.

Añadió que durante su etapa como presidente, y a través del desarrollo de un plan estratégico, se creó la Escuela de Promoción inmobiliaria, la página web asociativa "novamurcia" y el salón inmobiliario de la Región.

Asimismo, López Rejas defendió el turismo residencial ya que, en su opinión, España "está destinada a ofrecer y dar cabida a la gente que busca sol, golf y disfrute".

Dijo que en Málaga hay 77 campos de golf y Murcia cuenta con unos 12 "por lo que la Región no está considerada como el sitio donde todo el mundo puede ir al jugar al golf" y mantuvo que "uno de los futuros es ese" ya que "nos tenemos que plantear de qué va a vivir esta Región".

El presidente entrante, Juan Hernández, dijo que el sector inmobiliario se encuentra en una fase complicada pero también aseguró que no pierde la esperanza ya que la construcción tuvo un pequeño repunte en enero.

"El principal problema es que la gente no tiene seguridad en sus puestos de trabajo por lo que eso genera desconfianza a la hora de adquirir una vivienda", subrayó Hernández.

El número de viviendas iniciadas en 2008 en la Región fue de 18.467, frente a las 35.000 de 2007, en tanto que se prevé que en 2009 apenas se inicien 10.000 y puedan finalizarse entre 20.000 y 25.000.