Valladolid.- El precio de la vivienda ha bajado cerca del 20 por ciento tras el "boom" inmobiliario, especialmente porque las promotoras ofrecen ahora descuentos para reducir el "stock" o sobrante de viviendas sin vender.
El Salón Inmobiliario de Valladolid, SIVALL 09, pretende dar salida a las cerca de 2.000 viviendas que se estima que tienen las promotoras sin vender en la capital vallisoletana y localidades cercanas.
Este certamen, que acoge durante este fin de semana la Feria de Valladolid, está organizado por la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la provincia vallisoletana (ASPRIVA).
Ante la crisis "evidente" del sector de la construcción, las promotoras han reaccionado con "iniciativas" como los descuentos en algunas promociones de viviendas, ha asegurado hoy el representante de Parquesol, Gonzalo Jolín, una de las doce inmobiliarias que participa en esta feria.
"Hay que hacer un esfuerzo para liquidar el stock", aunque en ocasiones el descuento en el precio "vaya en contra de la cuenta de resultados" de algunas inmobiliarias, ha indicado Jolín en la rueda de prensa previa a la inauguración del certamen.
El representante de esta promotora ha señalado que en ciudades como Valladolid, con cerca de 320.000 habitantes, serán pocas las promociones de viviendas que se concluyan este año.
Jolín ha agregado que habrá que esperan a vender durante 2009 e incluso en 2010 las promociones construidas o en ejecución.
El representante de Mapfre Inmuebles, Carlos Ramos, ha afirmado que "se ha llegado al suelo" y "se ha tocado el límite" en el precio de las viviendas.
Ramos ha añadido que, de forma genérica, "se van encontrando la oferta y la demanda" y la rebaja en el precio es en algunos casos incluso superior al 20 por ciento.
Por parte de Metrovacesa, Víctor Hortiguela, ha señalado que el objetivo de las promotoras en estos momentos es ofrecer un producto "accesible", mediante descuentos en el precio o a través de una financiación más acorde con las posibilidades del comprador.
"Es real que hay un descuento", aunque varía incluso de un barrio a otro en la misma ciudad, ha puntualizado al respecto.
En el Salón participan, desde hoy y hasta el próximo domingo día 10, Acciona Inmobiliaria, ACR2, Diursa, Juan Ángel Juárez de la Fuente, Mapfre Inmuebles, Metrovacesa, Parquesol, Proinlasa, Pryconsa, Real Urbis, Torcasa y Urvalsa.
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