Santander.- El precio de la vivienda libre ha caído en Cantabria en el último año un 10,88 por ciento, lo que sitúa a la región como la segunda comunidad autónoma de España donde más se han depreciado los pisos desde junio de 2008, tras Castilla-La Mancha, con un 12,6, según las estadísticas del Ministerio de Vivienda.
Al cierre del segundo trimestre del año, la viviendas libres tenían en Cantabria un precio medio de 1.850,20 euros por metro cuadrado, 226 euros menos que en junio de 2008.
La reducción de precios ha sido más intensa en el sector de las viviendas nuevas (de menos de dos años de antigüedad), que se han abaratado un 11,3 por ciento, hasta situarse en 1.909 euros por metro cuadrado.
El resto de las viviendas libres, las de más de dos años, cuestan en la actualidad un promedio de 1.809 euros por medio cuadrado, tras haberse depreciado en el último año un 8,1 por ciento.
Entre los municipios de más de 25.000 habitantes, el descenso del precio de la vivienda en Cantabria ha sido particularmente intenso en Camargo, con un recorte del 17,78 por ciento, y Castro Urdiales, con un 15,25. Les siguen Torrelavega, con una disminución de 12,99 por ciento, y Santander, con un 3,07.
En el conjunto de España, el precio de la vivienda libre ha caído en el último año un 8,2 por ciento, con descensos por encima de la media en Castilla-La Mancha (-12,6%), Cantabria (-10,9%), Madrid (-9,8%), Aragón (-9,5%), Asturias (-9,3), la Comunidad Valenciana (-9,0), las Islas Baleares (-9,0%) y Murcia (-8,8%).
También han experimentado descensos de precios, aunque por debajo de la media, Canarias (-7,2%), Andalucía (-7,6%), Galicia (-7,5%), Cataluña (-7,2%), Castilla y León (-6,8%), Navarra (-6,4%), el País Vasco (-6,3%), La Rioja (-3,7%) y Extremadura (-1,1%).
En cambio, los precios han subido en el último año en Ceuta y Melilla, donde las viviendas se han revalorizado un 0,4 por ciento.
El siguiente cuadro resume el comportamiento de los precios (en euros/m2) en Cantabria durante el último año, desde el segundo semestre de 2008 hasta el segundo semestre de 2009:
Lugar 2T2008 2T2009 Dif. Dif%
==============================================================
Santander 2.583,0 2.503,6 -79,4 -3,07
Torrelavega 1.757,5 1.529,1 -228,4 -12,99
Castro Urdiales 2.557,9 2.167,6 -390,3 -15,25
Camargo 2.235,5 1.838,0 -397,5 -17,78
-------------------------------------------------------------
Cantabria (total) 2.076,2 1.850,2 -226,0 -10,88
Cantabria (-2 años) 2.152,7 1.909,0 -243,7 -11,33
Cantabria (+2 años) 1.969,2 1.809,0 -160,2 -8,13
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Fuente: Ministerio de Vivienda
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