El precio de la vivienda usada cayó un 10,9% en agosto

MADRID.-  El precio de la vivienda de segunda mano se situó en junio en 2.386 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 10,9% respecto al mismo mes del año anterior, con lo que ya son 22 los meses consecutivos en que la vivienda usada experimenta retrocesos en su precio, según el datos del Indice Inmobiliario fotocasa.es.

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EP (EUROPA PRESS)

El precio de la vivienda de segunda mano se situó en junio en 2.386 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 10,9% respecto al mismo mes del año anterior, con lo que ya son 22 los meses consecutivos en que la vivienda usada experimenta retrocesos en su precio, según el datos del Indice Inmobiliario fotocasa.es.

En cuanto a la evolución mensual (agosto sobre julio), el precio de los inmuebles cayó un 0,3%, por lo que ya son 20 meses consecutivos, desde enero de 2008, con bajadas mensuales en el valor de la vivienda.

El precio máximo histórico de la vivienda registrado por fotocasa.es se alcanzó en abril de 2007, fecha en la que el precio medio de los inmuebles de segunda mano era de 2.952 euros por metro cuadrado. Desde su valor máximo histórico, el precio de la vivienda ha caído un 19,2%, es decir, 556 euros por metro cuadrado.

Por comunidades autónomas, las únicas que experimentaron subidas mensuales en agosto fueron La Rioja, Aragón, Castilla y León y País Vasco. El resto registraron descensos que van desde el -0,2% de Asturias hasta el -1,4% de Cantabria.

Las tres comunidades autónomas con los mayores ascensos mensuales fueron La Rioja (+0,9%, hasta los 2.186 euros por metro cuadrado), Aragón (+0,7% y 2.475 euros por metro) y Castilla León (+0,4%, hasta 2.017 euros por metro).

Sin embargo, la región con el precio más alto fue, una vez más, el País Vasco (3.859 euros por metro), seguida de Madrid, con 3.176 euros por metro cuadrado, Cataluña (3.074 euros por metro cuadrado), Navarra (2.716 euros) y Cantabria (2.647 euros).

En el extremo opuesto, los precios de la vivienda más económicos se situaron en junio Extremadura (1.693 euros por metro cuadrado), Murcia (1.791 euros), Castilla-La Mancha (1.810 euros), Canarias (1.859 euros) y Valencia (1.864 euros).

Igualmente, el informe constata descensos en el valor de la vivienda usada en el 58% del total de 50 provincias analizadas. La caída de precios más destacada fue la registrada por Soria, con un descenso del 2,8%, lo que situó el valor del metro cuadrado en 1.977 euros.

Por detrás se situaron Pontevedra, con un descenso del 2,8% (1.977 euros por metro cuadrado), y Badajoz (1.666 euros), con una bajada del 2% en el último mes.

En el 38% restante de las provincias españolas, el precio de la vivienda de segunda mano registró aumentos mensuales. En concreto, se han registrado aumentos que van desde el 3% de Teruel, hasta el 0,1% de Vizcaya. En el 4% restante no se ha alterado el precio de la vivienda.