Iniciar sesión | Registrarse | ¿Por qué registrarse?
  • Podrás comentar las noticias con el nombre que elijas
  • Podrás subir tus noticias en soitu.es y guardarlas en tu propia página
bbva, estrategia

El BBVA acuerda con Deutsche Bank la venta de 948 inmuebles por 1.154 millones

EFE
Actualizado 25-09-2009 19:21 CET

Madrid.-  El BBVA, el segundo banco español, ha llegado a un acuerdo con un fondo inmobiliario de Deutsche Bank para venderle 948 oficinas e inmuebles por un precio de 1.154 millones de euros, lo que le supondrá unas plusvalías brutas de 830 millones, que serán destinadas a provisiones para hacer frente a la crisis.

Según un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la entidad financiera ha pactado que ocupará sus oficinas con un arrendamiento a largo plazo (lo que se conoce como "sale & leaseback"), que según algunas fuentes podría durar 20 años en el caso de edificios y 30 en el de sucursales, con tres prórrogas adicionales de cinco años cada una.

Además, el banco presidido por Francisco González dispone, según el acuerdo alcanzado, de una opción de compra al finalizar el período de alquiler y podrá pedir la sustitución de inmuebles, así como cancelar el arrendamiento de hasta un 6% de las oficinas y edificios.

El BBVA señaló en una nota que la venta de los inmuebles, en su mayoría oficinas, le permite "movilizar plusvalías latentes y fortalecer su balance", al tiempo que valora que las cláusulas contempladas permiten al BBVA "una flexibilidad combinada del 27% a lo largo de la vida del contrato, lo que facilita la red minorista del grupo", incide.

Esta "flexibilidad combinada" supone que el BBVA puede rotar las oficinas alquiladas, ya que el banco puede cambiar las oficinas en arrendamiento.

Las plusvalías generadas por la operación serán destinadas a provisiones genéricas adicionales con el objetivo de reforzarse frente a los efectos de la crisis económica.

El BBVA sigue el ejemplo de otras entidades financieras españolas, como el Santander, que se deshizo de sus inmuebles, incluida la Ciudad Financiera de Boadilla del Monte (Madrid), por unos 2.000 millones de euros, aunque conservó su emblemática sede central en la capital cántabra.

La venta de las oficinas del BBVA ha tardado en cuajar, ya que desde enero se apuntó el interés de fondos inmobiliarios extranjeros en la operación y en febrero se señalaba a Deutsche Bank y a Goldman Sachs como los principales interesados.

La venta de las oficinas, conocida como "Proyecto Árbol", complementa la construcción de la nueva sede del banco en el barrio madrileño de Las Tablas, en la que invertirá 800 millones de euros.

Desde 2007 BBVA se ha desprendido de la mayoría de sus joyas inmobiliarias, empezando por su sede de Madrid y varios edificios emblemáticos de la capital madrileña, que adquirió GMP, que a su vez le vendió los terrenos para edificar su nueva sede corporativa en Las Tablas.

El pasado mes de febrero, la entidad presidida por González vendió su sede de Barcelona al fondo alemán Deja por cerca de 82 millones de euros, aunque también en este caso acordó seguir como inquilino del emblemático edificio.

Di lo que quieras

Aceptar

Si quieres firmar tus comentarios, regístrate o inicia sesión »

En este espacio aparecerán los comentarios a los que hagas referencia. Por ejemplo, si escribes "comentario nº 3" en la caja de la izquierda, podrás ver el contenido de ese comentario aquí. Así te aseguras de que tu referencia es la correcta. No se permite código HTML en los comentarios.

DI LO QUE QUIERAS

Lo sentimos, no puedes comentar esta noticia si no eres un usuario registrado y has iniciado sesión.
Si quieres, puedes registrarte o, si ya lo estás, iniciar sesión ahora.

Nuestra selección

Hasta la vista y gracias

Soitu.es se despide 22 meses después de iniciar su andadura en la Red. Con tristeza pero con mucha gratitud a todos vosotros.

El suplicio (o no) de viajar en tren en EEUU

Fuimos a EEUU a probar su tren. Aquí están las conclusiones. Mal, mal...

Presidimos la UE: que no falten los regalos para los periodistas

Algunos países ven esta práctica más cerca del soborno.

Soitu.es vuelve a ganar el premio de la ONA

A la 'excelencia general' entre los medios grandes en lengua no inglesa.

08:50

¿Se ha preparado Rajoy para ser presidente? »

Caminante no hay camino, se hace camino al andar. Citar este verso de Machado no puede ser más ocurrente al hablar de Mariano Rajoy. Tras la renuncia de Zapatero y las voces que señalan que la estrategia popular podría verse dañada, es necesario preguntarse algo. ¿Ha hecho camino Rajoy? ¿Se ha preparado para ser presidente? Quizás la respuesta sorprenda.

En: E-Campany@

Recomendación: Albert Medrán

09:03

Billetes en primera, eurodiputados y política 2.0 »

“Algunos luchamos por tener los pies en suelo.” Lo decía ayer en su Twitter Raül Romeva, uno de los cuatro eurodiputados españoles (Oriol Junqueras, de ERC, Ramon Tremosa, de CiU, Rosa Estarás del PP y él, de ICV) que apoyaron la enmienda para evitar que el presupuesto comunitario de 2012 contemple los vuelos en primera clase de los parlamentarios europeos. No era una excepción. Lo escribía ahí porque es lo que hace siempre: ser transparente.

En: E-Campany@

Recomendación: Albert Medrán

08:49

¿Por qué son importantes los 100 primeros días de gobierno? »

Son los cien primeros, como podrían ser doscientos o diez. Lo importante es el concepto. La idea de tener unos días para llevar a cabo la transición desde la oposición al gobierno. Del banquillo, a llevar el dorsal titular. Nunca tendremos una segunda oportunidad de crear una buena primera impresión. Y los cien primeros días son esa primera impresión. Veamos su importancia.

En: E-Campany@

Recomendación: Albert Medrán

14:29

5 reflexiones sobre las primarias »

“Os propongo que sea el Comité Federal, en la próxima reunión que tengamos, después de las elecciones autonómicas y municipales, el que fije el momento de activar el proceso de primarias previsto en los Estatutos del partido para elegir nuestra candidatura a las próximas elecciones generales.” De esta manera, Zapatero ha puesto las primarias en el punto de mira tras anunciar que no será candidato a la reelección. Tras este anuncio, observamos algunas reflexiones sobre el proceso

En: E-Campany@

Recomendación: Albert Medrán

Estos son nuestros Selectores »

Lo más visto
1

Cómo sellar el paro por internet

RAMÓN PECO (SOITU.ES)
2

Sexo oral para ella

M. PÉREZ, J. J. BORRÁS Y X. ZUBIETA (SOITU.ES)
4

¿Qué es el sexo?

M. PÉREZ, J.J. BORRÁS y X. ZUBIETA (SOITU.ES)
5

Cómo masturbarse adecuadamente

M. PÉREZ, J. J. BORRÁS Y X. ZUBIETA (SOITU.ES)
Widgets

Widget Liga 0910

Clasificación, calendario, equipos, etc. »

Widget El tiempo

Situación actual y previsión de cinco días »

Widget Estaciones de esquí

Estado de las estaciones de esquí »

Widget Loterías y Sorteos

ONCE, Quiniela, Primitiva, etc. »

[Premio ONA a la excelencia en webs de habla no inglesa] [Premio al mejor diseño en internet y a la innovación]