La vivienda libre bajó el 4,5% en Cantabria en 2008, la primera caída en 11 años

Santander.-  El precio de la vivienda libre cayó un 4,5 por ciento el año pasado en Cantabria, hasta situarse en 1.957 euros por metro cuadrado, en lo que supone su primer descenso desde el año 1997, según datos del Ministerio de Vivienda.

En las estadísticas oficiales, Cantabria figura como la sexta comunidad autónoma donde más se redujeron durante 2008 los precios de la vivienda libre, 1,5 puntos por encima de la media (-3,2).

En el caso de la comunidad autónoma, la vivienda no se depreciaba desde 1997, cuando su valor se redujo un 3,5 por ciento.

Desde entonces, había acumulado diez ejercicios de incrementos consecutivos, que oscilaron entre el 4,1 por ciento registrado en 1998 hasta el 15,4 por ciento que se alcanzó en 2002.

La caída de los precios observada el año pasado afectó en Cantabria en mayor medida a la vivienda nueva, que se abarató un 5,2 por ciento, mientras que la vivienda de más de dos años de antigüedad perdió un 3,5 por ciento de su valor de mercado.

En los grandes municipios de la comunidad autónoma, los mayores precios siguen estando en Santander, donde la vivienda libre cuesta un promedio de 2.500,50 euros por metro cuadrado. Tras la capital, se sitúan Castro Urdiales, con 2.454,40 euros/m2; Camargo, con 2.032,80 euros/m2; y Torrelavega, con 1.681 euros/m2.

En las regiones del entorno de Cantabria, los precios superan a Santander en las tres capitales vascas, con 3.786 euros en San Sebastián, 3.212 en Bilbao y 2.793 en Vitoria. En cambio, la capital cántabra tiene precios más caros que las dos principales ciudades de Asturias: Oviedo (2.004 euros) y Gijón (2.139 euros).

El año pasado, los precios de la vivienda libre sólo subieron en Navarra, un 2,2 por ciento, y en Extremadura, el 0,1 por ciento.

En el extremo contrario, los mayores descensos se dieron en Madrid, donde bajaron el 7 por ciento, y en Castilla-La Mancha, con una caída del 6,5 por ciento.