Los outlets de moda empiezan a vender pisos en Internet

MADRID.-  Modelos de diseño, bolsos y complementos, lencería fina, ropa de deporte, pequeños electrodomésticos, cosmética o perfumes, todo ello de primeras marcas y con descuentos de entre el 30% y el 70% , son los productos habituales que hasta ahora ofrecían los outlet on line a sus socios. Hoy, uno de esos clubes privados de compras nos sorprende con una exclusiva oferta: ¡pisos en Madrid, Cataluña y Andalucía con descuentos de hasta el 32%! ¿Es una nueva forma de sortear la crisis en el negocio inmobiliario?

La comunidad de ventas por Internet BuyVip y la inmobiliaria Metrovacesa son las artífices de esta novedosa idea. "Es la primera vez que un club privado de ventas on line en España pone a disposición de sus socios la posibilidad de comprar una casa", asegura Marina Clarimón, su directora de marketing.

La propuesta surgió de la inmobiliaria —recientemente intervenida por la banca acreedora—, cuyo área de promoción residencial está 'a la última' en comercialización en la Red. "Puedes visitar las calles aledañas a nuestras promociones desde tu ordenador, porque hemos instalado el Street View de Google en muchas de ellas. También puedes hacer la reserva de tu casa a través de Internet o visitar el piso piloto", nos cuentan. Su última iniciativa ha sido ésta.

La oferta

Desde hoy, y hasta el próximo 20 de marzo, los socios de BuyVip podrán ahorrarse hasta 265.000 euros al comprar su casa. Esta comunidad de ventas on line ofrece 19 viviendas de promociones nuevas de Metrovacesa, "procedentes en su mayoría de reservas canceladas", nos explican desde la inmobiliaria. "El descuento que aplicamos equivale a la reserva perdida por el cliente que no ha formalizado la compra", comentan.

Según los expertos, el negocio es redondo. "Con campañas como éstas, o como la de Mazda que hizo hace un tiempo, BuyVip consigue aumentar su masa crítica de usuarios registrados. Mientras que Metrovacesa se deshace de su stock sin perder dinero, porque vende al precio que tenía la vivienda cuando se reservó en un primer momento, es decir, a precios que ya están fuera de mercado", advierte un analista.

Dentro del producto ofertado se pueden encontrar pisos, áticos o chalés adosados, de una a cuatro habitaciones. En Cataluña, las viviendas se concentran en la urbanizaciones de Can Mates (San Cugat del Vallés), Cerdeña y Vía Augusta, 153. Y los descuentos van desde 82.000 a 208.000 euros.

Los que quieran adquirir una vivienda en Madrid, pueden optar por la urbanización Liceo Residencial, situada junto al Liceo Francés y al parque Conde de Orgaz, o el residencial Miramadrid II, en Paracuellos del Jarama. Ambas cuentan con viviendas de 1 a 4 dormitorios, con garaje y trastero, y rebajas en el precio de hasta el 30%.

Y los amantes del sol y la playa andaluces tienen su oportunidad en la urbanización La Romana, en Marbella, donde les esperan dos chalés por 315.000 euros cerca del mar. O en Sotogrande (Cádiz), donde se ofertan pisos en la urbanización La Jungla del Loro, con descuentos de hasta 119.000 euros.

A tener en cuenta

Para poder acceder a estas ofertas, deberás ser miembro de este exclusivo club, o que uno de sus socios te 'apadrine' para entrar a formar parte de la comunidad. A la hora de acceder a la compra, los usuarios harán una reserva previa de 600 euros a través de BuyVip —que será descontada del precio final al formalizar la compra, y que les será devuelta si se echan atrás antes de que acabe la campaña—, y será Metrovacesa quien directamente se ponga en contacto con ellos para ultimar los detalles de la compra en un plazo máximo de 48 horas (72 horas si realizas tu reserva durante el fin de semana).

Tanto Metrovacesa como BuyVip aseguran que estas ofertas no estarán disponibles en ningún otro lugar durante el tiempo que la campaña esté vigente. Pero debes tener en cuenta que estos precios no incluyen el IVA (7% del importe), ni el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, ni los honorarios notariales y registrales por la operación de compraventa.

Además, los expertos recomiendan comparar precios en la misma zona antes de comprar —recuerda que en los últimos meses el mercado ha cambiado mucho—. No obstante, si te interesa esta oferta, ya puedes darte prisa, porque, al ritmo que llevan las ventas, puede que hoy mismo el producto esté agotado. Según la directora de marketing de BuyVip, la acogida de los socios a esta iniciativa ha superado todas las expectativas. "Está siendo excelente, por lo que es probable que nos planteemos más campañas de este tipo", afirma Clarimón.